Van Santvoort Ontwikkeling heeft in juni 2022 instemming onder voorwaarden gekregen van de gemeente Bladel om op het terrein tussen de Hofstad, Schepenstraat, Binnenweg en Dr. A. Zijlmansstraat, woningbouw mogelijk te maken. Inmiddels is er een stedenbouwkundig schetsplan gemaakt met 26 woningen in de vorm van een kleinschalig groen wijkje. De woonstraten zullen autoluw zijn en hoofdzakelijk alleen gebruikt gaan worden door de bewoners zelf. De architectuurstijl moet nog worden uitgewerkt, maar zal een dorps karakter krijgen passend in de omgeving. We hebben hiervoor Keeris Architecten uit Eersel opdracht gegeven. Het plan bestaat uit sociale, middeldure en dure woningen.
1e Omgevingsdialoog
Op 25 februari 2025 heeft een omgevingsdialoog plaatsgevonden in Cultureel Centrum Den Herd aan het Emmaplein 4 te Bladel. Tijdens deze bijeenkomst kregen aanwezigen de kans om de stedenbouwkundige plannen te bekijken en eventuele vragen of opmerkingen te bespreken met zowel Van Santvoort Ontwikkeling, Keeris Architecten en Gemeente Bladel. Hierop hebben alle belanghebbenden een reactie kunnen geven. Ook na deze bijeenkomst is ruimte om met omwonenden gesprekken te voeren in een kleinere setting mocht dit gewenst zijn.
De documenten van deze omgevingsdialoog kunt u hier inzien en tevens treft u hieronder een reactieformulier aan waarop u uw vragen of opmerkingen aan ons kenbaar kunt maken. Wij begrijpen namelijk dat dit plan voor u als omwonende iets gaat veranderen aan uw woonomgeving en dat u daar vragen over heeft.
Presentatie omgevingsdialoog 25-02-2025
Reactieformulier omgevingsdialoog 25-02-2025
Informatieborden omgevingsdialoog 25-02-2025
2e Omgevingsdialoog
Op 10 juni 2025 heeft een tweede omgevingsdialoog plaatsgevonden waarin het alternatieve plan is gepresenteerd. Door stedenbouwkundige Aniek Stubenitskij (Urban Jazz Stedenbouw & Landschap) en architect Pieter Keeris (Keeris Architecten) is toegelicht welke reacties uit de omgeving zijn opgehaald en tot welk aangepast programma dat heeft mogen leiden in het nieuwe ontwerp. U kunt hierop wederom uw reactie geven tot 24 juni a.s.
De documenten van de omgevingsdialoog kunt u hieronder inzien:
Reactieformulier omgevingsdialoog 10-06-2025
Powerpoint omgevingsdialoog 10-06-2025
Wat is het vervolg?
Als eerste gaan we alle vragen van de omwonende verzamelen. Dit zullen we doen in een algemeen verzameldocument waarop alle vragen inclusief antwoorden worden uitgewerkt, waarna wij dit document zullen plaatsen op deze projectwebsite. Alle inbreng die wij ontvangen tot en met 24 juni betrekken wij bij de verdere planvorming. Hierna zullen wij verder gaan met de uitwerking van het plan en betrekken de gemeente Bladel hierbij. Daarna maken we onze plannen definitief.
Ruimtelijke Procedure
Daarna volgt de ruimtelijke procedure. Vanaf 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden en wordt niet meer gewerkt met bestemmingsplannen, maar met één omgevingsplan. Ook de bestaande bestemmingsplanprocedure en omgevingsvergunningprocedure zijn komen te vervallen. De totale doorlooptijd van deze procedure is moeilijk in te schatten, omdat het proces onder andere afhankelijk is van het aantal en de aard van eventuele zienswijzen/bezwaren. Het is ons streven om na de zomervakantie van 2025 een besluit te nemen over de plannen na het afwegen van de inbreng uit de omgevingsdialoog. Daarna zal de ruimtelijke procedure naar verwachting ongeveer één jaar in beslag nemen waarna in het najaar van 2026 de bouw kan starten.
