Van Santvoort Bouw heeft een samenwerkingsovereenkomst gesloten om samen met de gemeente Bladel en Woningstichting de Zaligheden op het terrein aan de Willibrordusstraat woningbouw mogelijk te maken met 15 woningen in de vorm van een kleinschalig groen hofje en een parkeerstraat. De architectuurstijl moet nog verder worden uitgewerkt, maar zal een dorps karakter krijgen passend in de omgeving. We hebben hiervoor Keeris Architecten uit Eersel opdracht gegeven.
Wat is het plan?
Het concept plan behoudt het karakter van een open opzet in de vorm van een kleinschalig groen hofje wat het wonen een veilig gevoel en een geborgen sfeer geeft. De waterberging vindt plaats in het centrale hof. Het plan bestaat uit 6 koopwoningen en 9 sociale huurwoningen bestaande uit 5 levensloopbestendige woningen en 4 eengezinswoningen voor starters of kleine gezinnen. De woningen krijgen een hoogte van één en twee bouwlagen met kap waarbij goot- en nokhoogten zich bevinden tussen ongeveer 3 en 9,2 meter.
1e Omgevingsdialoog
Op dinsdag 16 december 2025 zijn de verder uitgewerkte plannen gepresenteerd aan de omwonenden, met het doel om draagvlak te verkrijgen voor de plannen waarin de gemaakte afspraken uit het bestemmingsplan proces zijn verwerkt en om te luisteren naar de wensen van de omwonenden. Deze presentatie is bedoeld voor omwonenden en belanghebbenden, nog niet voor belangstellenden voor de woningen zelf.
De presentatie van deze informatiebijeenkomst kunt u hieronder downloaden:
Presentatie Omgevingsdialoog Willibrordusstraat Casteren 16-12-2025.pdf
2e Omgevingsdialoog
Wat is het vervolg?
Als eerste gaan we alle vragen van de omwonende verzamelen. Dit zullen we doen in een algemeen verzameldocument waarop alle vragen inclusief antwoorden worden uitgewerkt, waarna wij dit document zullen plaatsen op deze projectwebsite. Alle inbreng die wij ontvangen tot en met 27 maart 2026 betrekken wij bij de verdere planvorming. Hierna zullen wij verder gaan met de uitwerking van het plan en betrekken de gemeente Bladel hierbij. Daarna maken we onze plannen definitief.
Ruimtelijke Procedure
Daarna volgt de ruimtelijke procedure. Vanaf 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden en wordt niet meer gewerkt met bestemmingsplannen, maar met één omgevingsplan. Ook de bestaande bestemmingsplanprocedure en omgevingsvergunningprocedure zijn komen te vervallen. De totale doorlooptijd van deze procedure is moeilijk in te schatten, omdat het proces onder andere afhankelijk is van het aantal en de aard van eventuele zienswijzen/bezwaren. Het is ons streven om medio mei 2026 een besluit te nemen over de plannen na het afwegen van de inbreng uit de omgevingsdialoog. Daarna zal de ruimtelijke procedure opgestart worden in de tweede helft van 2026 en dit zal naar verwachting ongeveer één jaar in beslag nemen waarna in het najaar van 2027 de bouw dan kan starten. De Verkoop zal naar verwachting plaatsvinden in het late najaar van 2026.
